近日，张家港农商银行成功办理全市首笔现售商品房线上转移抵押合并登记业务。

　　按照传统模式，购房者申请按揭贷款获批后需由银行向开发商出具贷款承诺，并先行办理不动产转移登记至购房者名下，再由银行按现房办理抵押后方可发放按揭贷款。为配合张家港市不动产登记中心推广现售商品房转移抵押合并登记业务，提升客户体验，该行积极与房产公司、不动产登记部门和购房者多方沟通，按全新作业模式为购房者办理贷款申报、转移抵押合并登记和放款业务，全程仅耗时3天。

　　在新业务模式下，商品房转移登记、现房抵押权登记的“分次申请，分别登记”简化为“一次申请，同步办理”，同时依托“苏易登”APP实现客户掌上签署材料。通过一次登记即可同步实现购房者领取不动产登记证书、银行取得抵押权证明和开发商收回资金，真正有效解决抵押登记“耗时长”“多次跑”等问题。

　　下一步，张家港农商银行将秉持以改革为动力、以客户为中心的工作导向，将“在线抵押”便民服务延伸拓展至更多业务场景，配合政府职能部门持续深化“放管服效”改革，为优化营商环境作出更多贡献。