近日，涟水农商银行成功办理首笔二手房“带押过户”业务。“带押过户”业务是指不动产在抵押期间，因不动产交易导致抵押不动产权属发生转移，无需先还贷解押，买卖双方直接与银行签订协议后，可以共同向不动产登记机构申请办理过户转移登记等事项。此项业务解决传统模式下先还贷后过户所带来的成本高、来回跑、环节多等不便因素，为二手房市场、法拍房的买卖双方提供更便捷、更可靠的操作模式。

　　“带押过户”业务是为持续优化营商环境，促进房地产市场良性循环和健康发展，支持金融业更加有效服务地方经济社会又好又快发展的一项改革创新举措。新政实施后，该行积极响应，主动与淮安市不动产登记中心对接沟通，推动“带押过户”政策落地。客户施先生急需出手一处有按揭贷款的房产，但由于其手头资金紧张，难以提前结清贷款办理过户手续。得知施先生的困难后，该行向其介绍“带押过户”业务，并帮助协调买方陈先生和不动产登记中心。该行客户经理帮助客户完成资料收集、资金划转、不动产登记过户等手续，仅用不到2个工作日就完成房屋买卖，在业务闭环管理下，极大简化程序，实现各方合作共赢。

　　下一步，涟水农商银行将积极优化办贷流程，加大“带押过户”业务宣传力度，切实提高带押房屋的流通性，让更多客户享受到金融业务创新的政策红利。

 

 

 

　　原标题：涟水农商银行 成功落地首笔“带押过户”业务

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