2021年民生银行总行财产与基建管理部社会招聘启事（8.21）

　　成本控制岗（CBD大楼项目）

　　工作职责

　　1.负责基建工程全过程投资目标的控制；

　　2.负责项目概算、预算、结算审核及工程变更控制审核管理工作；

　　3.负责项目合约规划落实及管理；

　　4.组织实施项目采购，参与项目招投标工作，具体包括咨询服务、工程施工及材料设备等全流程采购工作；

　　5.负责项目合同管理，具体包括合同谈判、规范和完善项目合同文本管理、监督合同履约执行情况，并负责合同履约评价分析及考核。

　　任职要求

　　1.熟练掌握成本管理相关软件操作；

　　2.熟悉图纸、对价目表、标准、规范、国家定额、建材价格；

　　3.熟练运用工程量计算、工程结构做法、隐蔽工程等专业知识技能；

　　4.熟悉投标时工程的概算及投标规则熟悉；

　　5.熟悉工程招投标政策及流程；

　　6.熟悉工程类合同体系管理。

　　工程管理岗（CBD大楼项目）

　　工作职责

　　1.负责项目工程管理制度建设、合规管理、计划协调、绩效考核;

　　2.负责内部资源协调、内部需求协调、内部监管协调;

　　3.负责项目设计阶段机电设计管理工作;

　　4.负责项目建设阶段工程管理、技术管理工作;

　　5.负责项目调试阶段调试工作;

　　6.负责项目机电专业移交工作。

　　任职要求

　　1.具备机电各专业专业知识并考取相关职业资格证书；

　　2.熟悉高端写字楼机电系统设置、配置标准；

　　3.熟悉高端写字楼机电设计、方案深化、施工安装。

　　基建管理岗（行内其他项目—设计管理方向）

　　工作职责

　　1. 负责梳理和制定全行基建工程的设计管理、技术管理、合约规划和主要材料（设备）的管理制度和管理流程；

　　2. 负责进行工程项目计划与合约规划管理。编制全行基建工程实施计划，并制定分项控制目标；负责总行立项的项目合约规划管理，包括组织合同范本制定、文本报审、签订和交底等工作；

　　3. 负责组织进行项目可行性研究。对拟购置或租赁房产进行定位分析及交房指标考察、评估，为基建工程规划方案报批报建提供技术支持；

　　4.负责工程项目设计管理。制定基建工程限额设计标准，组织明确功能需求、内外部设计条件等设计依据，编制设计任务书；负责组织方案设计及工程勘察、初步设计、施工图设计，组织图纸会审及技术论证等，对设计质量和设计进度进行管理；

　　5. 负责组织制定基建工程主要材料（设备）技术标准与审查，负责主要工程材料（设备）招标采购需求；

　　6. 负责推动建立和维护项目设计单位、监理单位、造价咨询单位、施工承包商、材料设备供应商的询价、合规性审核及其他工程参建单位资源信息库，组织推动遴选、报审和评价工作；

　　7.负责审核重大设计变更及材料(设备)类变更;参与工程竣工验收,负责根据行内立项核准的项目定位、需求及执行情况组织基建工程项目后评价，并出具评价报告。

　　任职要求

　　1. 具备基建项目或相关领域10年（含）以上工作经历，熟悉基建工程项目运作流程、基建工程专业技术、合同管理、招投标和供应商管理知识；

　　2.主持或参与过装修改造项目2项（含）以上（业绩确认标准：其中金融类项目建筑面积大于5000平方米，非金融类项目建筑面积大于20000平方米）的建设管理（管理角色可为设计、监理或现场管控）；或主持/参与过新建项目1项（含）以上（业绩确认标准：金融类办公楼项目建筑面积大于20000平方米；或公建类项目，建筑面积大于40000平方米）的建设管理（管理角色可为设计、监理或现场管控）；特别优秀的可适当放宽；

　　2.在基建项目的可行性研究、设计管理、工程造价标准等方面有较强的管理能力；

　　3.掌握建筑装修材料及设备市场行情和原材料的供应渠道；

　　4.了解有关工程预算软件和采购管理软件的应用,了解合同法等基本的法律知识；

　　6.良好的谈判能力、沟通能力和处理人际关系能力。

　　基建管理岗（行内其他项目—项目实施方向）

　　工作职责

　　1.负责甲方在施工现场的日常管理和协调工作，对工程进度、质量、成本的管控,组织制定项目的建设综合策划方案；

　　2.负责组织制定项目的建设计划、招标立项计划；

　　3.负责项目的进度控制工作，对于进度延误情况协调施工单位解决；

　　4.负责协调项目各施工单位的关系，及时解决影响工程的较大问题；

　　5.负责工程竣工验收工作；

　　6.负责协调与城管、质监、安监、热力、自来水、燃气、等政府相关部门的关系。

　　任职要求

　　1. 担任项目经理5年以上，机电相关专业，具有良好的工程管理专业知识，熟悉国家有关建筑工程管理政策、法规，掌握建筑工程施工流程；

　　2.掌握建筑工程设计规范与验收标准，能够独立解决施工中遇到的技术问题；

　　3.具备良好的沟通和协调能力；

　　4.具有较强的文字写作能力；

　　5.爱岗敬业、遵纪守法、责任心强，具有良好的团队合作意识。

　　工作区域：北京

　　截止日期：2021-09-03